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解密金正恩：南韓的第一手北韓觀察報告作者╱「誰能撼動北韓」製作單位、柳宗勳出版社╱時報出版

覺得北韓飢荒嚴重又老又窮？金正恩時代的北韓，GDP為17年來最高！金正恩是揮舞著核武的暴力屁孩，還是台中二胎貸款冷靜睿智的年台中民間二胎輕領導人？北韓不斷利用核子武器來威脅美國，擁核問題多年無解，但近日局勢的發展卻又讓所有專家跌破了眼鏡：北韓領導人竟然能與美國總統川普一同坐上談台中二胎房貸判桌！兩韓領導人可能一同獲諾貝爾和平獎！這個不可思議的獨裁國家，究竟是怎樣運作的？

本書取材自韓國KBS、英國BBC、德國ZDF3國電視台所共同製播的紀錄片「誰能撼動北韓」，除了細部分析金正恩在位7年的所有數據、揭露北韓最新戰略以外，同時刻畫了金正恩上任以後的權力版圖驟變及當今重要政治組織與人物，並且首度系統性地呈現出北韓海外勞工的狀況。

當全世界都為北韓現況與金正恩的領導風格疑惑不已，透過與北韓最親近的兄弟──南韓之視角，我們能更理解北韓是怎麼樣的國家、金正恩又欲將北韓帶往何方。

■人類這個不良品：

從沒用的骨頭到脆弱的基因

「看哪！人體和體內許多系統、器官和組織，是多麼美妙、複雜又偉大！」類似的話語各位想必都不陌生。似乎愈深入瞭解人體，愈覺得人體優異非凡。讚嘆人體多奇妙的書有上萬種，告訴你如何從人體缺陷找到樂趣的，只有這一本。

人體其實處處可見很瞎的設計：裝反的視網膜、多餘的尾巴殘存結構、很容易把自己噎死的狹窄喉嚨，以及骨頭過多的手腕、腳踝。放眼動物界，人類還有很多「獨享尊榮」，像是椎間盤突出、停經期。有些動物一輩子吃草也活得好好的，我們卻得要靠複雜的飲食才能存活。有些動物可以邊吃飯邊生小孩，分娩卻是人類女性及胎兒的生死關頭。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

不只如此，我們還有神經兮兮，見到黑影就開槍的免疫系統；有碩大，但把自己騙得團團轉的腦袋瓜；還有虎視眈眈的癌症，只要你活得夠久，它總會找上你。作者納森．蘭特從演化史的角度出發，「我寫的這本書，內容涵蓋人體從頭到腳的許多缺點。這本書裡提到的所有缺點，分別訴說著人類演化史上的故事。」

■走進陌生人的家：

何安蒔教你整理心，再整理空間

在台灣，「整理師」這門行業大約是從2017年才逐漸獲得媒體的注目與報導。當外界把重點放在賺多少錢、工作內容到底是什麼時，整理師何安蒔表示：「這是一份幫助客戶檢視內心狀態的職業，同時也是一個可以創造感動與幸福的事業！」

「整理」是一種全面性，且經過深思熟慮的空間規畫，其中還牽涉了邏輯思維與自我管理。從食衣住行各項物品的分類開始，小至一個抽屜，大到一整間房子，什麼東西適合放在什麼位置？怎樣的排列組合才能最有效利用空間？這些全都是學問。

一個人會不會收納整理與對環境的整潔敏感度、個性和原生家庭都有很重要的關係。何安蒔強調：「整理不是每個人天生就會的技能，它是需要後天學習的，它更不是屬於女性的義務與責任。」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

美國在上週公布了2份就業數據，雖然表面上呈現的意義不太一致，但是資本市場卻出現了相同的反應。長天期公債殖利率上升，股票市場出現修正，而新興市場更是一片慘綠，這背後所隱含的意思是，美國仍然是全世界經濟成長最強勁的區域。

9月的ADP新增就業人數為23萬人，優於預期，當天美債殖利率向上攀升。但週五的新增非農就業人數只有13.4萬人，遠遠不如預期，美債殖利率卻依然向上，也就是說，這份就業報告並非如表面所顯示的那麼不理想。

最主要原因在於佛羅倫斯颶風的影響，所以有一部分勞工無法出門工作，才會讓新增非農就業人數不如預期。其他相關數據，例如7、8月就業人數同步向上修正、失業率創下近50年來新低、每小時工資維持在接近3％左右的成長等，這些都預示美國經濟強勁，聯準會將會繼續升息。

貶值潮蔓延 降台股比重

但這對其他市場會有什麼影響？最明顯的影響，就是美元會持續成為市場上最強勢的貨幣。除了今年以來，本來就已經相當弱勢的新興市場貨幣，如印尼盧比、印度盧比以及阿根廷披索之外，這股貨幣貶值潮也蔓延到了經濟體質算是良好的國家，例如台灣、韓國與中國。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構台中民間二胎還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的台中銀行二胎，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

新台幣與韓圜近期兌美元都已經創下了今年新低，而2國股市也都在近期面臨較大幅修正。在中國部分，由於中國人民銀行嚴控人民幣匯率，因此人民幣近期的貶值幅度或許不是那麼明顯，但在美國公債殖利率超過中國之後，人民幣貶值壓力會越來越大，中國的外匯儲備將會有進一步下降的可能。

整體來說，我認為上週台股之所以大跌，有很大一部分因素是《彭博商業周刊》的「中國惡意晶片」報導所致，但這篇報導已遭蘋果、亞馬遜否認，後續會怎麼演變還要持續觀察。

但從總體經濟角度來看，美國經濟獨大與美元強勢，仍會讓市場資台中民間二胎金從非美市場抽離，建議投資人應開始考慮降低台股投資比重。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

量販業全年最大檔期中元節採購潮即將到來，隨著消費者在網上購買民生必需品成趨勢，富邦媒 (8454-TW) 旗下 momo 購物網今年食品備貨量較平日增加 5 倍，加上 momo 速達服務的挹注，富邦媒樂觀預期，今年中元檔期營收可年增 5 成，為第 3 季傳統淡季增添成長動能。

富邦媒說明，7 月已進入中元節食品飲料的補貨旺季，包括實體和虛擬通路均陸續推出強力的行銷活動搶市，今年旗下 momo 購物網看準消費者「繁忙」、以及尋求「便利」和「快速」的生活消費型態，主打近百款中元普渡拜拜箱，與量販業者搶客。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

網路團台中房屋二胎購業者愛合購也指出，根據站內歷年銷售數據發現，中元期間辦公室、社區大樓較一般消費者更喜歡透過團買供品，如福委會、管委會會統計同事、住戶的購買數量。

另一方面，由於辦公室和社區普渡以簡約為台中銀行二胎訴求，因此，快煮麵、餅乾零食等兩類適合久拜不易腐壞的商品在中元檔期期間，銷量會較平日成長近 3 成。

看準此趨勢，富邦媒已規劃針對不同需求的族群推出價位自 499 元至 1499 元的組合商品，內容物份量加大、品項增多，全力搶攻公司行號普渡台中民間二胎需求帶動的商機。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

由於暑期工讀陷阱多，高雄市政府從98年開始提供公部門工讀機會至今已邁入第10年頭，每年提供青年學子職前學習體驗為就業做準備，今年特別提供特定資格名額，讓獨立負擔家計子女、中低收入家庭及非自願失業勞工家庭子女等，賺取學費零用金減輕家庭負擔。

梓官戶政事務所主任黃國峰表示，暑假預定完成今年第二階段大舍、典寶、赤崁及赤西等4里門牌更換計3,779面，感謝工讀生不畏辛勞的付出，也感謝民政局經費補助，讓梓官區新式門牌的汰換工程能順利完成，預計108年9月可全區更新完畢，屆時民眾親友尋訪與郵件投遞更加方便，梓官區整體市容也更加整齊美觀。

高雄市政府為培養大專青年學生就業技能，建立正確職業觀念，為踏入職場做準備，今年暑期提供355個職場體驗機會，台中房屋二胎吸引大專青年1,057人報名，錄取率33.6%。由各局處所提供的工作主要是從事文書處理，協助資料彙整檔案歸類等。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務台中民間二胎，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

梓官戶政台中銀行二胎事務所為解決轄內門牌格式及顏色混亂等問題，特提供協助更換門牌工作職缺，最辛苦也具挑戰性，錄取的5位工讀生中除一位男生外，其餘四位都是女生，讓戶所一度擔心女生無法勝任戶外酷熱粗重工作，然女工讀生個個的表現優異，不喊苦，扛梯、爬梯、貼門牌身手俐落樣樣行，深獲民眾好評，就讀高師大的工讀生小利表示，在講求男女平等的時代，男生可以做的事，女生一樣可以做的很好。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

夏日將近，隨著氣溫日益攀升，青少年相約到水域戲水的機會也相對增加，有些家長也會選擇親子戲水活動做為暑假與孩子的娛樂。戲水固然是消暑的好活動，但相關的安全措施不可少。根據105年衛生福利部統計處死因統計結果顯示，國人0-19歲事故傷害死亡人數共有402人，其中「意外淹死或淹沒」者有24人，且10-19歲就佔了16人，是兒童及青少年重要的事故死因之一。

危險水域小提醒：國民健康署再次叮嚀，戲水一定要到有合格救生員的泳池或水域，勿輕忽任何可能發生危險的環節。教育部也公布容易發生戲水意外水域，家長們要多多關切孩子戲水活動的安全性，避免到危險水域遊玩，才能快樂戲水平安過暑假。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。